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Le juste prix
Obtenez la valeur de votre bien par rapport au marché dans le secteur de Font-Romeu-Odeillo-Via et ses environs et vendez rapidement au bon prix.

Comment estimer la valeur d’un bien ? Notre méthodologie :

Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.

  • Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son environnement.
  • Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.

Pourquoi est-ce important de fixer un prix juste dès le début de votre projet ?

L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :

  • Éviter la surévaluation du bien.
  • Prévenir une diminution du nombre de visites.

L'expertise d'un conseiller en immobilier, après une estimation en ligne, devient un atout concurrentiel avant la mise en vente.

Mes avis clients Infos

Ils m'ont fait confiance

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Immodvisor
Le 27/03/2026
« Gaelle bien que représentante du vendeur, nous a rendu l'achat plus fluide par sa réactivité et son implication avec le notaire pour répondre rapideme... »
PhilippeCH
Immodvisor
Le 31/12/2025
« Excellente dynamique dans la recherche d'acquereurs du bien, un accompagnement remarquable dans toutes recherches et formalités administratives af... »
Pierlil.
Immodvisor
Le 17/12/2025
« Gaëlle est une personne sérieuse et très sympathique, elle a un très bon contact et a su me rassurer et me guider à chaque étape de la vente. »
Francine P
Immodvisor
Le 09/12/2025
« Bonne expérience d’achat avec Gaëlle RUAT .Elle s’est montrée très réactive et disponible sur l’ensemble des formalités administratives / devis travau... »
Famille MZ
Immodvisor
Le 30/08/2025
« Gaëlle a su se montrer disponible et a l écoute.Je recommande vivement »
Béné
Immodvisor
Le 28/08/2025
« Merci beaucoup Gaëlle pour m'avoir conseillée, accompagnée tout au long du processus d'achat de ma maison. Tu as su être à l'écoute des deux parties... »
CélineG
Immodvisor
Le 08/04/2025
« Personne très agréable la vente c’est fait en deux jours Elle est à l’écoute et très réactive Je conseille cette personne vivement 🥰 »
Pounet
Immodvisor
Le 07/03/2025
« Gaëlle est très professionnelle , compétente , sérieuse , très efficace.Une chance de l'avoir trouvé pour la vente de ma maison avec une rapidité inc... »
F . GAUTHIER
Immodvisor
Le 07/03/2025
« Grande disponibilité, à l'écoute du client, je recommande vivement. »
UBORDAS
Immodvisor
Le 16/02/2025
« Professionnelle et attentive à nos demandes. Gaëlle a bien mis en valeur les atouts de notre maison. La vente c'est conclue à la 1ere visite. Merci Ga... »
CCASTEL
Immodvisor
Le 06/02/2025
« Personne a l’écoute et très agréable c’est une très belle personne Mme. Et M. Pou »
IPOU
Immodvisor
Le 19/09/2024
« Nous recommandons vivement Mme Gaëlle Ruat pour son professionnalisme, sa réactivité, son efficacité dans l’achat de notre bien.Toujours perfectionnis... »
Sylvie Patrick
Immodvisor
Le 04/09/2024
« Sans doute évalué au juste prix, le bien a été vendu très, très rapidement. Un accompagnement de qualité a ensuite été assuré malgré la période des va... »
Sylvie POUJOL
Immodvisor
Le 02/07/2024
« Disponible et très réactive, merci de nous avoir accompagné lors de cet achat »
AM
Immodvisor
Le 26/06/2024
« Grande disponibilité et efficacité dans la gestion de cette vente. De la qualité de l’annonce à la gestion du dossier de vente, tout a été réalisé ave... »
Eve
Immodvisor
Le 14/02/2024
« Nous avons confié la vente de notre bien à Gaëlle et nous ne regrettons pas. Une belle relation de confiance s est installée.Gaëlle est dotée d un gra... »
Pyrénées66
Immodvisor
Le 07/02/2024
« Gaëlle s'est investie complètement pour la vente de notre maison. »
Muriel
Immodvisor
Le 06/02/2024
« Très bon accompagnement de l'agence et Mme Ruat sur notre projet d'achat. »
TC
Immodvisor
Le 06/02/2024
« Tout a été parfait , conseils , suivi des opérations et très bonne communication avec la représentante Capifrance . »
Annie
Immodvisor
Le 20/12/2023
« Gaëlle est une vendeuse honnête, agréable et juste.Merci encore pour le travail fait. »
Seb
Immodvisor
Le 19/12/2023
« Merci à madame Ruat d’avoir fait le lien entre les différentes parties prenantes de la vente et permis d’avancer dans notre projet. »
Franck
Immodvisor
Le 09/02/2023
« Gaëlle nous à bien conseillé du début à la fin , sur toutes les démarches à suivre et à répondu à toutes nos question très efficace avec beaucoup d'hu... »
Marie-José Et R
Immodvisor
Le 22/07/2021
« Très satisfaits du travail de Gaëlle malgré beaucoup d'imprévus. Nous vous souhaitons tout le meilleur dans votre travail et dans votre vie. Fabrice L... »
AnonymousA
Immodvisor
Le 04/03/2021
« Gaëlle a toujours su faire preuve d'écoute, d'empathie et de réactivité pour répondre au mieux à nos besoins et exigences. Disponible et proactive, e... »
AnonymousA
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Secteur Font-Romeu-Odeillo-Via

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Immodvisor 4.9/5
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sur 34 avis
Gaëlle RUAT
Font-Romeu-Odeillo-Via 66120
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Gaëlle RUAT
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★★★★★
★★★★★
Gaëlle RUAT
Conseillère Capifrance