Coup de cœur
Exclusivité
FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120
FONT-ROMEU (66120) – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – STUDIO CABINE À RÉNOVER – 30,75 m² LOI CARREZ – PLEIN SUD – VUE MONTAGNE – PARKING – CASIER À SKIS
-
salles de bain
1
-
superficie
31 m2
-
terrain
378233 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à FONT ROMEU ODEILLO VIA
FONT-ROMEU (66120) – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – STUDIO CABINE À RÉNOVER – 30,75 m² LOI CARREZ – PLEIN SUD – VUE MONTAGNE – PARKING – CASIER À SKIS
À Font-Romeu, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez en exclusivité ce studio cabine de 30,75 m² Loi Carrez, une belle opportunité pour créer votre pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif.
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des animations de la station, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Il se compose de :
- une véritable chambre cabine indépendante de la pièce de vie,
- un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités de rangement,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m² avec son coin cuisine équipé.
Son exposition plein sud lui procure une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes vous séduira en toute saison.
Les atouts de ce studio-cabine :
- 30,75 m² Loi Carrez
- Exposition plein sud
- Vue panoramique sur les montagnes
- Chambre cabine indépendante
- Casier à skis
- Place de parking attribuée
- Centre-ville accessible à pied
- Appartement à rénover selon vos envies
- Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat
Un bien offrant un fort potentiel dans une station dynamique, été comme hiver.
Une opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en répondant directement à cette annonce, par téléphone ou par SMS.
Gaëlle Ruat – Conseillère immobilière Capifrance. L'immobilier au sommet.
Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.958475
À Font-Romeu, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez en exclusivité ce studio cabine de 30,75 m² Loi Carrez, une belle opportunité pour créer votre pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif.
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des animations de la station, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Il se compose de :
- une véritable chambre cabine indépendante de la pièce de vie,
- un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités de rangement,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m² avec son coin cuisine équipé.
Son exposition plein sud lui procure une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes vous séduira en toute saison.
Les atouts de ce studio-cabine :
- 30,75 m² Loi Carrez
- Exposition plein sud
- Vue panoramique sur les montagnes
- Chambre cabine indépendante
- Casier à skis
- Place de parking attribuée
- Centre-ville accessible à pied
- Appartement à rénover selon vos envies
- Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat
Un bien offrant un fort potentiel dans une station dynamique, été comme hiver.
Une opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en répondant directement à cette annonce, par téléphone ou par SMS.
Gaëlle Ruat – Conseillère immobilière Capifrance. L'immobilier au sommet.
Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.958475
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 66 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à FONT ROMEU ODEILLO VIA
66120 FONT ROMEU ODEILLO VIA
Caractéristiques du bien :
| 340 938 944 133 | |
| 1 | |
| 31 m² | |
| 30,75 m² | |
| 378 233 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| Sud |
| Electrique |
| 66 000 € |
182
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 826 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
FONT ROMEU 66120
- 145 m²
Exclusivité
LES ANGLES 66210
292 500€
- 2 sdb
- 74 m²
- 4 chambres
BOURG MADAME 66760
159 000€
- 70 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
FONT ROMEU 66120
140 000€
- 1 sdb
- 31 m²
- 1 chambres
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16/10/2025
Présenté par
Gaëlle
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